B-N-2024-0013
U Vukovaru, 20. rujna 2024. godine
Trgovačko društvo BOROVO d.d. Vukovar, Dr. Ante Starčevića 2/D, OIB: 73002202488, zastupano po predsjednici Uprave Gordani Odor, mag.oec., uz suglasnost Nadzornog odbora Društva, objavljuje sljedeći
J A V N I N A T J E Č A J
za dostavljanje pisanih ponuda za kupovinu nekretnine
- PREDMET
Predmet ovog Javnog natječaja je prikupljanje ponuda radi izbora najpovoljnijeg ponuditelja za kupovinu sljedeće nekretnine:
- Red br. 1. nekretnina upisana u Informacijski sustav eZK Vrhovnog suda Republike Slovenije, katastarska općina 964 VELENJE, u katastru zgrada br. 3505, kao poseban dio zgrade br. 82 (ID oznake 964-3505-82), poslovni prostor u prizemlju i suterenu (ID 5581880) na adresi u Velenju, Šaleška cesta 18 C, br. 82, 3320 Velenje, Republika Slovenija, upisane ukupne površine 161,00 m2 (u naravi 140,39 m2) u zgradi na čestici br. 2522. k.o. Velenje, sa uknjiženim vlasničkim dijelom 1/1 u korist BOROVO d.d. PROIZVODNJA I PROMET OBUĆE, GUMARSKIH I OSTALIH PROIZVODA VUKOVAR, VUKOVAR, DR. ANTE STARČEVIĆA 2D, Republika Hrvatska.
Navedena nekretnina prodaje se kao cjelina, u zatečenom stanju po načelu »viđeno-kupljeno«, što isključuje sve daljnje prigovore kupca.
Početna ukupna kupoprodajna cijena naprijed navedene nekretnine (Red br. 1)iznosi 150.000,00 eura (slovima: stopedesettisućaeura).
- Red br. 2. nekrtnina upisana u Informacijski sustav eZK Vrhovnog suda Republike Slovenije, katastarska općina 1577 KOČEVJE, u katastru zgrada br. 2035, kao poseban dio zgrade br. 2 (ID oznake 1577-2035-2), poslovni prostor u prizemlju (ID 5787253) na adresi u Kočevju, Trg zbora odposlancev, br. 49, 1330 Kočevje, Republika Slovenija, upisane površine 50,60 m2 koji se nalazi u zgradi izgrađenoj na zk. čestici br. 1229/4 k.o. Kočevje, sa uknjiženim vlasničkim dijelom 1/1 u korist BOROVO d.d. PROIZVODNJA I PROMET OBUĆE, GUMARSKIH I OSTALIH PROIZVODA VUKOVAR, VUKOVAR, DR. ANTE STARČEVIĆA 2 D, Republika Hrvatska.
Navedena nekretnina prodaje se kao cjelina, u zatečenom stanju po načelu »viđeno-kupljeno«, što isključuje sve daljnje prigovore kupca.
Početna ukupna kupoprodajna cijena naprijed navedene nekretnine (Red br. 2 ) iznosi 45.000,00 eura (slovima: četrdesetpettisućaeura).
- PONUDITELJI
Pravo sudjelovanja u natječaju imaju sve pravne i fizičke osobe, a strane osobe ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva. Ponuditelji moraju ispunjavati uvjete ovog natječaja.
III. JAMČEVINA
Za nekretninu pod Red br. 1. ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 15.000,00 EUR (slovima: petnaesttisućaeura) na poslovni račun društva BOROVO d.d. broj: HR2024850031100280046 otvoren kod Croatia banka d.d. Zagreb, uz model HR00, poziv na broj 001- OIB UPLATITELJA, opis plaćanja: Jamčevina za javni natječaj B-N-2024-00 --- Red. br nekretnine 1..
Za nekretninu pod Red br. 2. ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 4.500,00 EUR (slovima: četiritisućepetstoeura) na poslovni račun društva BOROVO d.d. broj: HR2024850031100280046 otvoren kod Croatia banka d.d. Zagreb, uz model HR00, poziv na broj 001- OIB UPLATITELJA, opis plaćanja: Jamčevina za javni natječaj B-N-2024-00 --- Red. br nekretnine 2.
Ponuditelju koji ne uspije na natječaju, uplaćena jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno, od odluke o poništenju natječaja, s
time da ponuditelj kojem se vraća jamčevina nema pravo na kamatu za razdoblje od njene uplate. Natjecatelj koji je uspio u natječaju pa odustao, gubi pravu na povrat jamčevine.
Ponuditelju čija ponuda bude prihvaćena, uplaćena jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu nekretnine koja je predmet prodaje.
- PONUDA
Ponuda treba sadržavati:
- dokumentaciju koja sadrži osnovne podatke o ponuditelju: pravna ili fizička osoba uz dostavu odgovarajućih dokaza – OIB, dokaz o sjedištu ponuditelja, preslika važeće osobne iskaznice (za ponuditelje strane državljane preslika važeće putovnice), odnosno, preslika obrtnice ako se radi o obrtniku, odnosno preslika akta o upisu pravne osobe u službeni registar nadležnog tijela s prilozima o registraciji ili izvadak iz registra (za ponuditelje strane pravne osobe izvadak iz domicilnog registra s
ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik), ne stariji od 30 dana i kontakt podatke (adresa, broj telefona, e-mail),
- redni broj nekretnine za koju se natječe,
- obvezujuću ponudu cijene izraženu u valuti euro,
- dokaz o uplati jamčevine,
- izjavu ponuditelja kojim instrumentom osiguranja će jamčiti isplatu kupoprodajne cijene,
- izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak u predviđenom roku,
- izjavu da u cijelosti prihvaća uvjete ovog Javnog natječaja,
- izjavu da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda, odnosno od dana dobivanja suglasnosti nadležnog Ministarstva za strane osobe
- naziv banke i broj računa na koji će se izvršiti povrat jamčevine ako ponuditelj ne bude utvrđen najpovoljnijim.
Ponuda mora biti potpisana osobno, ako je ponuditelj fizička osoba, odnosno zakonski zastupnik pravne osobe ili punomoćnik za kojeg je obvezno priložiti specijalnu punomoć ovjerenu kod javnog bilježnika.
Na natječaju ne mogu sudjelovati osobe koje prema Borovu d.d. Vukovar imaju neizmirena dospjela dugovanja u trenutku zaprimanje ponude.
- TRAJANJE NATJEČAJA I DOSTAVA PISANIH PONUDA
Predmetni Javni natječaj će se provesti prikupljanjem pisanih ponuda.
Javni natječaj će se objaviti na web stranicama Borovo d.d. a obavijest o objavi u komercialnom glasilu, a rok dostave pisanih ponuda je do 07.10.2024. godine.
Pisane ponude koje budu zaprimljene u Borovo d.d. nakon navedenog roka za dostavu pisanih ponuda neće se razmatrati.
- KRITERIJI ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA
Najpovoljnijim ponuditeljem za kupnju nekretnine navedene u toč. I. Red. br. 1 i toč. I. Red. br. 2 ovog Javnog natječaja smatrat će se ponuda koja sadrži sve elemente iz toč. IV. ovog Javnog natječaja, s najvišom ponuđenom cijenom.
VII. OBVEZE PONUDITELJA
S najpovoljnijim ponuditeljem sklopit će se Kupoprodajni ugovor. Izabrani ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja sklopiti ugovor o kupoprodaji. Kupac stupa u posjed nekretnine nakon uplate cjelokupne kupoprodajne cijene koju je dužan platiti u roku od 15 dana od dana sklapanja Ugovora.
Ako je najpovoljniji ponuditelj strana osoba, dužan je sklopiti ugovor u roku od 15 dana od dana ishođenja suglasnosti nadležnog Ministarstva.
Ako izabrani ponuditelj ne sklopi ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku, smatra se da odustaje od ponude te nema pravo na povrat jamčevine.
Porez na promet nekretnina, ili drugi pripadajući porez, trošak uknjižbe prava vlasništva u zemljišne knjige, kao i troškove sastava predugovora i glavnog ugovora snosi odabrani ponuditelj.
VIII. OSTALI UVJETI NATJEČAJA
Pisane ponude dostavljaju se osobno ili preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici na adresu: BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, s naznakom: „Ne otvaraj- ponuda za javni natječaj za kupnju nekretnine pod Red. br. ----------
Kao dan predaje smatra se dan primitka ponude u BOROVO d.d. Vukovar.
U obzir će se uzeti samo ponude koje budu zaprimljene u društvo BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, najkasnije do 07.10.2024. godine do 12,00 sati, a koje su dostavljene na naprijed navedeni način i ako sadrže sve tražene podatke iz ovog Javnog natječaja.
Ponude dostavljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda kao i neuredne, nepotpune, nejasne ili na drugi način neprihvatljive ponude neće se razmatrati.
Ponude predane neposredno u urudžbeni ured nakon isteka roka za podnošenje ponuda ili ponude poslane poštom, a zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se razmatrati.
Ponude suprotne ovom pozivu, kao i nepotpune ponude koje ne sadrže dokumente i podatke sukladno ovom javnom natječaju i uvjetne ponude neće se razmatrati.
Povjerenstvo imenovano od strane Uprave društva BOROVO d.d. će utvrditi pravovremenost i potpunost zaprimljenih ponuda te s prijedlogom ponude za koju smatra da je potrebno prihvatiti, proslijediti Upravi društva na odlučivanje. Uprava će odluku o prihvatu ponude, odnosno o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donijeti najkasnije do 14.10.2024. godine, a u slučaju postupka pribavljanja potrebnih suglasnosti nadležnih tijela, Uprava će odluku o prihvatu ponude i o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donijeti u roku 15 dana od dana dobivanja tih suglasnosti.
Ukoliko pristignu dvije ili više pravovremenih i potpunih ponuda s istim ponuđenim iznosom kupoprodajne cijene, takvi ponuditelji bit će pozvani da u roku od 3 dana po primitku obavijesti dostave dopunu odnosno izmjenu dostavljene ponude u dijelu koji se odnosi na visinu kupoprodajne cijene.
U slučaju odustajanja prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio višu cijenu od ostalih ukoliko u roku od 3 dana od primitka obavijesti dostavi očitovanje da pristaje na kupoprodajnu cijenu koju je ponudio prvi najpovoljniji ponuditelj. Ukoliko drugi najpovoljniji ponuditelj ne prihvati cijenu prvog najpovoljnijeg ponuditelja, zatražit će se očitovanje trećeg ponuditelja prema redoslijedu visine ponuda i tako redom.
O odluci o izboru obavijestit će se svi ponuditelji, a izabrani ponuditelj će biti pozvan na sklapanje odgovarajućeg ugovora.
U slučaju odustajanja ponuditelja pozvanog na sklapanje ugovora, Uprava će donijeti odluku o izboru sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja te njega pozvati na sklapanje ugovora ili će ponoviti javni natječaj.
Ponuda i priložena dokumentacija se zadržavaju te se ne vraćaju ponuditeljima.
Ponuditelj je podnošenjem ponude izričito suglasan da Borovo d.d. može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati dostavljene podatke u svrhu provedbe postupka javnog natječaja za dostavljanje pisanih ponuda za kupovinu nekretnine, a sve sukladno Općoj uredbi o zaštiti podataka – Uredba (EU) 2016/679.
Uprava društva BOROVO d.d. Vukovar zadržava pravo bez posebnog obrazloženja ne prihvatiti nijednu valjanu ponudu ili prihvatiti samo neke od ponuda i pravo poništiti natječaj, u cijelosti ili djelomično, u bilo koje vrijeme do donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima, osim obveze na povrat uplaćene jamčevine, i to najkasnije u roku od 15 dana od donošenja odluke o neprihvaćanju ponude odnosno poništenja natječaja.
Sve potrebne informacije zainteresirani mogu dobiti na broj telefona: (032) 373 226 (032) 373 207 radnim danom do 08.00 do 14.00 sati.
Za BOROVO d.d. Vukovar
Predsjednica uprave
Gordana Odor, mag.oec.
