J A V N I P O Z I V za kupovinu nekretnine postupkom javnog nadmetanja (javnom dražbom) B-N-2025-008

B-N-2025-008

U Vukovaru, 10. srpnja 2025. godine

Trgovačko društvo BOROVO d.d. Vukovar, Dr. Ante Starčevića 2D, OIB: 73002202488, zastupano po predsjednici Uprave Gordani Odor, mag.oec., uz suglasnost Nadzornog odbora Društva, objavljuje sljedeći

J A V N I  P O Z I V

za kupovinu nekretnine  postupkom javnog nadmetanja (javnom dražbom)

1. PREDMET

    Predmet ovog javnog nadmetanja je  kupovinu nekretnine u vlasništvu Borovo d.d. Vukovar:

1.1. Opis nekretnine:

1. Redni broj 1. poslovni prostor u Križu na adresi Trg svetog Križa 4, uknjižen pod rednim brojem 11. suvlasnički dio: 94/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), CJELINA III poslovni prostor na drugom ulazu, prizemlje lijevo, površine 101,01 m2 koji je u tlocrtu prizemlja označen tamno ljubičastom bojom, a koji se sastoji od dvije prostorije i stubišta u prizemlju, te dvije prostorije i sanitarnog prostora u podrumu koji se nalazi u KUĆI površine 393 m2 upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Ivanić Grad u ZK ulošku broj: 2643, na k. č. br. 134/1 k.o. 312363 Križ.

Redni broj 2. poslovni prostor u Orahovici na adresi kralja Zvonimira 10, uknjižen pod rednim brojem 2. suvlasnički dio: 90/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), POSLOVNI PROSTOR br.2., oznake PP-2, u prizemlju zgrade, ukupne površine 111,70 m2, koji se sastoji od prodavaonice, dva skladišta, ureda i sanitarnog čvora koji se nalazi u  KRALJA ZVONIMIRA, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Orahovica, Kralja Zvonimira 10, površine 398 m2 upisana u zemljišnim knjigama  Općinskog suda u Virovitici, Zemljišnoknjižni odjel Orahovica, u ZK ulošku broj: 4677, na k. č. br. 6310 k.o. 340766, ORAHOVICA- GRAD.

Redni broj 3. poslovni prostor u  Otočcu, Bartola Kašića 3, uknjižen kao 10. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10), Poslovni prostor, prizemno u površini od 80,52

m2 upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižni odjel Otočac u ZK ulošku broj: 2754, na k. č. br. 2829 k.o. 320935 Otočac koji se nalazi u Kući br. 3 ukupne površine 584 m2.

1.2.  Navedene nekretnine prodaje se kao cjelina, u zatečenom stanju po načelu »viđeno-kupljeno«, što isključuje sve daljnje prigovore kupca.

1.3.  nekretnina pod rednim brojem 1. može s pogledati   dana  15.07.2025. godine  u vremenu od

10-12 sati uz prethodnu najavu  najkasnije do 14.07.2025 do 13,00 sati na e-mail: ured.uprave@borovo.hr 

1.4. nekretnina pod rednim brojem  2. može s pogledati   dana   16.07.2025. godine  u vremenu od  10-12 sati uz prethodnu najavu  najkasnije do 15.07.2025 do 13,00 sati na e-mail: ured.uprave@borovo.hr 

1.5. nekretnina pod rednim brojem  3. može s pogledati   dana    17.07.2025. godine  u vremenu od  10-12 sati uz prethodnu najavu  najkasnije do 16.07.2025 do 13,00 sati na e-mail: ured.uprave@borovo.hr 

2. PONUDITELJI

Pravo sudjelovanja na javnom nadmetanju imaju sve zainteresirane pravne i fizičke osobe koje prema pozitivnim propisima Republike Hrvatske mogu stjecati vlasništvo nekretnina u Republici Hrvatskoj.

3. PODNOŠENJE PRIJAVA

3.1. Prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanje podnosi se putem Obrasca prijave za svaku nekretninu pojedinačno najkasnije do 30. srpnja 2025. godine do 14,00 sati. (Obrazac prijave dostupan na web stranici Borovo d.d.: https://www.borovo.hr/hr/novosti/. Ponuditelji su uz prijavu dužni priložiti pripadajuću dokumentaciju:  presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice za domaću i stranu fizičku osobu, izvadak iz sudskog registra za domaću pravnu osobu odnosno izvadak iz odgovarajućeg domicilnog registra za stranu pravnu osobnu s ovjerenim prijevodom na hrvatski jezik; osobni identifikacijski broj (OIB); kontakt podaci  (adresa, fax, broj telefona, e-mail adresa, broj i oznaka računa  banke ponuditelja za povrat jamstva u slučaju neuspjeha u nadmetanju); punomoć za zastupanje (ako je ponuditelj fizička osoba punomoć mora biti ovjerena kod javnog bilježnika) sa pripadajućim podacima o identitetu opunomoćene osobe (osobna iskaznica ili putovnica); privola sukladno GDPR, izjavu da u cijelosti prihvaća uvjete ovog Javnog nadmetanja i Uputa za provedbu javnog nadmetanja za prodaju nekretnina od 03.02.2025. godine.

3.2. Jamčevina se uplaćuje  na poslovni račun društva BOROVO d.d. broj: HR2024850031100280046 otvoren kod Croatia banka d.d. Zagreb, uz model HR00, poziv na broj 009- OIB UPLATITELJA, opis plaćanja: Jamčevina za javno nadmetanje B-N-2025-008 te mora biti evidentirana na računu najkasnije 30. srpnja  2025. godine do 14,00 sati  s naznakom imena uplatitelja koje mora biti istovjetan imenu ponuditelja navedenog u Obrascu prijave.

3.3. Prijavu za sudjelovanje u postupku javnog nadmetanja dostavljaju se osobno ili preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici na adresu: BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2D, 32010 Vukovar, s naznakom "OBRAZAC PRIJAVE ZA SUDJELOVANJE U POSTUPKU JAVNOG NADMETANJA za kupovinu nekretnine redni broj_____________"(navesti redni broj nekretnine za koju se natječe) sa pripadajućom dokumentacijom.

U obzir će se uzeti samo ponude koje budu zaprimljene u društvo BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2/D, 32010 Vukovar, najkasnije do 30. srpnja  2025. godine do 14,00 sati , a koje su dostavljene na naprijed navedeni način i ako sadrže sve tražene podatke iz ovog Javnog poziva.

3.4. Na nadmetanju  ne mogu sudjelovati ponuditelji koji prema Borovu d.d. imaju neizmirena dospjela dugovanja u trenutku zaprimanja ponude.

3.5. Sve potrebne informacije zainteresirani mogu dobiti na broj telefona: (032) 373 212,  (032) 373 207,   (032) 373 226 radnim danom do 09.00 do 12.00 sati. Sve potrebne obrasce i dokumente vezano za postupak javnog nadmetanja mogu naći na web stranicama Borovo https://www.borovo.hr/hr/novosti/.

4. POSTUPAK NADMETANJA

 4.1. Nadmetanje se  provodi i prema Uputama za provedbu javnog nadmetanja za prodaju

nekretnina koje su dostupne na web stranicama Borovo d.d.:  https://www.borovo.hr/hr/novosti/    i  uvjetima ovog Javnog poziva.

4.2. Javno nadmetanje će se održati u prostorijama BOROVO d.d., Dr. Ante Starčevića 2D, 32010 Vukovar u zakazano vrijeme održavanja.

4.3. Osobe koje sudjeluju u  javnom nadmetanju  moraju položiti jamčevinu  u visini i utvrđenoj javnim pozivom za kupovinu nekretnine postupkom javnog nadmetanja (javnom dražbom). Nakon provedenog postupka javnog nadmetanja uplaćena jamčevina se odabranom ponuditelju uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima sa nižom ponudom od prihvaćene cijene, vraća se najkasnije u roku od 15 radnih dana od dana održavanja ili poništenja javnog nadmetanja. Ponuditelj kojem se vraća jamčevina nema pravo na kamatu za razdoblje od njene uplate do isplate.

4.4. Uplaćena jamčevina  ne vraća se najpovoljnijem ponuditelju ako odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji.

4.5. Jamčevina se može vratiti ponuditelju samo u slučaju ako ponuditelj putem e-pošte na:

ured.uprave@borovo.hr  pisanim putem povuče svoju prijavu za sudjelovanje u postupku javnog nadmetanja  za kupovinu nekretnine javnom dražbom  najkasnije 24 sata prije isteka roka za podnošenje prijave i roka za uplatu jamčevine.

4.6. U slučaju odustajanja ponuditelja od sudjelovanju u postupku javnog nadmetanja za kupovinu

nekretnine javnom dražbom,  uplaćena jamčevina se ne vraća.

4.7. Cjenovni korak određuje se zaokruživanjem na više, za nadmetanje prema "gore" (podizanjem

cijene na više), kako slijedi:

• korak povećanja cijene u visini od 1% na početnu cijenu ali ne može biti niži od 100 eura;
• cjenovni korak zaokružuje se na višekratnik broja 100.

Ukoliko najvišu istaknutu cijenu prihvati više ponuditelja istovremeno, od kojih niti jedan ne prihvati povećanje cijene za slijedeći cjenovni korak, javno nadmetanje će se nastaviti uz izmijenjeni korak povećanja cijene na način da se osnovni korak povećanja cijene podijeli sa brojem 10.